贝壳找房升级线上贷签服务 离足不出户买房还有多远-恶搞新闻联播

                                              2020年05月29日 19:07 来源:恶搞新闻联播 编辑:广西快三代理

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                                              【胡彦斌疑怼郑爽】

                                              银行贷款是二手房交易重要的一环〇﹡◇,也是一个重要的安全壁垒?。既涉及流程安全?∟◇,也要确保资金安全↑。如果关键环节的改善可以对客户体验有增值⊿,则意义重大﹡。

                                              用贝壳自己的话说┊♂,在全国目前二手房交易的96个城市里面∴⊿┊,不一样的业主、不一样的客户、不一样的交易复杂度本身┊∴,再加上不一样的交易人员和不一样的客户经理、不一样的经纪人∟∵,会导致几乎没有一笔交易是完全一样的◇⊿┊。

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                                              线上贷签此刻对二手房交易的影响⊙∟⊿,堪比2013年诞生之初的微信支付﹡⊿。

                                              二手房交易本就是低频业务﹡⌒♂,不似打车、购物是高频动作⌒∵。对于大部分普通人来说♂∟,三五年买卖一套房子是正常频率⊙。新功能的优势∟⌒,没有频繁的体验对比π,很难在短时间内被感知♀〇。经纪人的原则是一切以安全稳妥为主♀△,如果没有被大规模验证过的东西♂▽□,他首先要保证的是对客户有益﹡⌒♂。银行就更不用说了〇,千百年来走通的一套流程⊙┊⊙,被线上颠覆⌒∴,另外↑,人效提升带来的潜在人员冗余▽△↑,艰难程度可想而知﹡〇﹡。

                                              但这不是贝壳的终点〇☆,黑科技的运用只是开始∴。

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                                              这个基于贝壳平台的视频贷款签约工具﹡,把二手房交易中的商业贷款环节变得线上化〇。

                                              不过♂♂,危与机并存♂┊,疫情让线上贷签功能反而变成特殊时期的“刚需”◇┊⊙。当买卖双方的用户、经纪人和银行客户经理发现∴∵♀,线上就可以还原现实场景∟♂,甚至体验更好时↑,一切都变了∟。

                                              左晖常说⌒,我们的效率远高于对手⊿♂。

                                              重新定义 线上贷签流程标准化

                                              在此过程中〇⊿⊿,个人征信是一个各方都无法回避的问题?﹡。贝壳给出的解决方案是♂∟,经各方协调一个合适的时间⊙,进入贝壳线上核签室操作界面┊,交易管家开场介绍参与人员和面签流程↑π。买卖双方填写信息及确认♂〇△,银行客户经理调取买方征信纪录┊□,确认贷款信息↑,双方即可完成贷款资料的电子签约流程∟⊙。

                                              贝壳更像是一家互联网公司◇∴⊿,喜欢通过建数据、建系统、建立标准?〇,以实现整个交易的高效可控与标准化♀♂♀。只不过贝壳恰好处在居住服务赛道π⊿◇,目标是房产交易最终实现闭环◇?♂。这意味着贝壳要重新做一遍过去的行业规则♂♀♂,整合、梳理、打破♀⊿,直至重塑⌒。

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                                              5月20日⊙,贝壳“线上核签室”正式亮相⊿。在硬磕“旧理念”、“旧规则”上♂∟,贝壳跨出了一大步⊙◇↑。

                                              “我们希望让原来交易领域特别难的事情变得不再难□,甚至变得容易一些↑。”CEO彭永东在4月23日贝壳两周岁时表示∵♂,贝壳希望让画面背后的人?♂,包括客户、业主、经纪人、银行客户经理都感受更便捷∵π。由此〇﹡,贝壳通过VR看房、租房及二手房在线签约、线上贷签和资金存管等功能□∴△,走完房产交易线上化最后一公里∵,实现房产交易数字化闭环∵◇☆。

                                              值得一提的是♂∵⊿,按照银监会当前对银行贷款合同签署必须面谈面签的规定〇,线上贷签之后会在过户环节一并完成亲见本人和纸质合同的签署﹡⊿。

                                              艰难⊙∟〇,但必要♂。17分钟走完房产交易线 上化最后一公里

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                                              来源:每日经济新闻贝壳又领跑了♂☆。在与各种“旧理念”的对抗中∟﹡,左晖不只一次地表示过“效率至上”⊙,在他眼中☆﹡,所有线下生意∴,都值得线上再做一遍♂♀,不论衣食住行↑。这句话背后的含义是:线上再现的都是线下场景♂□,而且是以更高效∴♀,以人为本的方式实现π↑⊙。

                                              两年时间⊿,贝壳让一门传统而笨重的生意变得极具科技感且富有想象力┊π⌒。“互联网化”只是个优雅的说法π♂☆,真相是⊙☆∵,左晖希望彭永东带着一群“攻城狮”来革自己的命□∵。

                                              2019年下半年到现在↑△,贝壳找房陆续上线VR售楼部、租房及二手房在线签约、线上贷签和资金存管等功能▽﹡◇。这意味着贝壳找房走完房产交易线上化最后一公里π,实现房产交易数字化闭环〇。随着整个交易服务的闭环☆⊙,用户消费场景和服务者作业场景改变已经发生∵◇。以线上贷签为例△,过去买家、业主、银行等相关人员必须要当面完成贷款签约手续办理▽∟,现在均可通过贝壳App入口完成⊙┊。

                                              这一次⌒,贝壳又领跑了□。文/陈述

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                                              这是一种场景革命的爆发﹡。4月3日⊿△△,贝壳APP线上贷签产品系统上线﹡∴,在北京光大银行进行线下产品测试□。4月4日19时17分⊿,冲破了14小时时差♂,一单跨越三地的房产交易在线完成贷款:房屋业主在加拿大π,业主配偶在济南◇,交易的房子在北京⊿▽π,成交价近千万♀♂。北京、济南、加拿大三地同步通过贝壳APP完成线上贷签☆,业主只用了17分钟就顺利完成了贷款业务办理♀。

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                                              西安一家银行的客户经理反馈⊙◇∴,线上贷签系统正式上线时??,为确保万无一失他们和贝壳的一个区域交易管家前后微信视频20多次┊♀,参加腾讯会议8次△﹡♂,模拟线上贷签3次⊙┊◇。几次流程下来↑∟△,他的评价是□┊,这套系统服务不限时⊿▽♂,工作不限地∟♀〇,操作更方便□⊿♀,风控更专业♂┊。

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                                              一次正常的二手房交易⊿┊▽,贷款环节是最消耗人精力、体力与智力的环节☆⊙。事实上↑∟?,不只二手房市场交易∴,不管在哪个行业什么样的群体□♂♂,办贷款进银行??,这是根深蒂固的认知⌒♂。这也成为贝壳在二手房交易线上化、流程标准化的一个重要抗力π♀∟。

                                              “我们希望这一次线上贷签能把整个行业服务标准给定起来☆,什么样的贷款、面谈面签的流程是最标准的∵⊿,我们希望也能把它给定义下来♀。”

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                                              新模式对银行最主要的是具体流程的制定和风控识别的转变?♀♀。流程包括线上贷签之前的准备和贷签之后资料的上传?,风控则是对传统买卖双方本人见面和资料的核实∟▽〇,通过视频确定本人无误↑☆?。相当于把审批提前﹡⌒,亲见本人置后┊。相比传统方式∟⊿⊙,顺利的话线上贷签十几分钟就可以完成﹡,这样的效率在之前是不可想象的┊。

                                              2019年⊿☆▽,贝壳平台完成二手房交易总量47.9万单⌒⊙∵,其中商业贷款29万单□∴▽,占比61%♂。最新数据显示∵π∵,贝壳累计完成线上贷签约30000单♂⊙﹡,占到总交易量的60%♂♂。在50个城市♂∵┊,与770家银行建立合作关系〇∟。

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                                              整个流程下来解决了4个痛点问题:一是所有参与交易的各方都不必出门?∟。通过贝壳进入贷签视频窗口?,各方同时在线完成面签;二是支持所有资料上传功能∴♂,OCR识别填充基础信息⊙↑?,如有遗漏□,后续随时补充上传;三是银行客户经理现场查询客户的征信记录□∵,就贷款情况作出判断;四是自动化审批〇△﹡,理想的话♂↑,将在10分钟出审批结果?◇。

                                              推荐阅读:爬楼救人小哥回应